Risma : Croissance de 23% du chiffre d’affaires consolidé en 2010

«Conformément aux prévisions, la baisse du poids des hôtels en ouverture impacte favorablement les résultats de Risma dont les principaux indicateurs sont au vert», a souligné Azzedine Guessous, président du directoire de Risma, lors de l’annonce des résultats annuels, mardi 29 mars 2011 à Casablanca. Ainsi, Risma clôture l’année 2010 en hausse. Les indicateurs financiers pour ladite période dévoilent une croissance de 23% du chiffre d’affaires consolidé, soit un volume global de près de 1,13 milliard de dirhams. Selon M. Guessouss, «cette performance est tributaire de la reprise du secteur touristique à l’échelle nationale et à l’exploitation du Sofitel Rabat sur toute l’année». Le résultat net part du Groupe s’est fixé à 10 millions de dirhams contre 149 millions de dirhams en 2009. Le taux d’occupation moyen des hôtels ressort, quant à lui, à 64% contre 44%, soit en hausse de 4 points par rapport à 2009. En analysant par catégorie, le segment économique poursuit sa montée en puissance. Avec un total de 15 unités et 1773 chambres, les Ibis ont atteint un taux d’occupation de 68% en 2010 et un chiffre d’affaires de 285 millions de dirhams en progressions de 4,8%. En haut de gamme, le chiffre d’affaires des Sofitel a grimpé de 13% avec un encours de 481 millions de dirhams. Par ailleurs, le milieu de gamme a affiché de bonnes performances grâce à la maturité du Novotel Casa City Centre et la montée en puissance du Suite Novotel Marrakech dont le chiffre d’affaires s’est accru de 50%. Pour sa part, Marc Thépot, vice-président de Risma, a souligné que trois décisions majeures ont été approuvées par le Conseil de surveillance. Il s’agit en l’occurrence d’une nouvelle augmentation de capital de 500 millions de dirhams pour la période 2012-2013, le renforcement du partenariat entre Accor et ses partenaires nationaux ainsi que la nomination d’un nouvel administrateur au sein du conseil de surveillance de Risma

source http://www.aujourdhui.ma/economie-details81707.html

Résultats financiers 2010 : Risma annonce des chiffres à la hausse

La reprise de l’activité touristique à l’échelle nationale a permis à Risma de réaliser un chiffre d’affaires consolidé de 1,137 milliard de dirhams, au titre de l’année 2010.

Risma a réalisé des résultats financiers 2010 positifs. En effet, selon un communiqué de presse, «Risma renoue avec les bénéfices et ses actionnaires réaffirment leur engagement au service du tourisme national». Ainsi, le chiffre d’affaires consolidé de Risma au titre de l’année 2010 s’établit à 1,137 milliard de dirhams, en progression de 23% par rapport à 2009. Aussi, le taux d’occupation moyen des hôtels Risma ressort à 64%, soit une hausse de 4 points par rapport à 2009. Dans ce sens, l’effet de la reprise de l’activité touristique à l’échelle nationale et la hausse à fin 2010 des arrivées et des nuitées de 11% se traduit par une augmentation de 8% du chiffre d’affaires de Risma à périmètre comparable. Par ailleurs, le résultat opérationnel avant amortissement (GOP) consolidé s’établit à 507 millions de dirhams contre 342 millions de dirhams en 2009, soit une hausse de 48%. La marge de GOP ressort à 45%, soit une amélioration de 8 points (+2 points en pourcentage) par rapport à 2009. Cette performance est due, en grande partie, à la réouverture du Sofitel Rabat Jardin des Roses qui génère 61 millions de dirhams de GOP, contre une baisse de 46 millions de dirhams en 2009.  Aussi, à fin 2010, l’excédent brut d’exploitation (EBE) Risma s’établit à 314 millions de dirhams contre 161 millions de dirhams en 2009, soit une progression de 95%. À périmètre comparable, l’EBE ressort à 270 millions de dirhams contre 203 millions de dirhams en 2009, soit une hausse de 33%. En matière de perspectives, le succès de l’opération ORA (Obligation remboursable en action), intervenue en décembre 2010, a permis de doter Risma des moyens nécessaires au financement de son programme de développement 2009-2013, en cours d’aboutissement. Par ailleurs, après examen du plan de développement 2014-2018 présenté par le directoire, visant à atteindre 65 unités hôtelières et 10.000 chambres en 2020, le conseil de surveillance de Risma a approuvé à l’unanimité le principe d’une augmentation de capital de 500 millions de dirhams (sur 2012-2013), dont les modalités seront définies ultérieurement. Par cette décision, Risma confirme sa volonté de soutenir le développement postérieur à 2012, par un engagement renforcé des actionnaires fondateurs. Cette augmentation de capital vise ainsi à accélérer le développement de Risma sur le segment économique dans les grandes villes du Royaume et à renforcer la présence du Groupe dans les zones logistiques en création. Mais également à opérer un haut niveau de rénovation du parc existant pour maintenir la compétitivité et l’attractivité des unités actuelles en activité, renforcer le déploiement du concept SO à Casablanca et à Rabat en particulier, accompagner le développement de la station Azur Mogador et le renforcement du partenariat entre les actionnaires historiques. source

http://www.aujourdhui.ma/couverture-details81556.html

Risma entérine une augmentation de capital

Risma, la filiale marocaine du groupe Accor, connaît un réel succès dans le marché hôtelier. Son Conseil de Surveillance a récemment décidé de renforcer le partenariat unissant les actionnaires, et entérine une augmentation de capital pour assurer la vision 2020 qu'elle s'est fixée.

Dans son bilan financier 2010, Risma fait repasser au vert les principaux indicateurs de ses activités. Le chiffre d'affaires consolidé de la filiale s'établit à 1.137 MDH, en progression de 23% par rapport à l'année 2009. Le taux d'occupation moyen des hôtels de la société ressort à 64%, soit une hausse de 4 points par rapport à 2009. Et son Excédent Brut d'Exploitation (EBE) s'élève à 314 MDH contre 161 MDH en 2009, soit une progression de 95%.

Il est à noter que Sofitel Rabat Jardin des Roses, rouvert en décembre 2009, après une fermeture pour rénovation de dix mois, a généré à lui seul près de 14% du total du chiffre d'affaires. L'hôtel, qui a vu la qualité de ses prestations primée par une attribution de la catégorie “5 étoiles Luxe” en février 2011, a réalisé 162 MDH de chiffre d'affaires avec un taux d'occupation de 61%

source aufaitmaroc.com

Risma a réussi son émission d’ORA

Conformément aux dispositions de la note d’information visée par le CDVM le 28 octobre dernier, l’émission d’ORA par Risma s’est clôturée avec succès le 24 décembre.

L’émission d’obligations remboursables en actions (ORA) par Risma s’est clôturée avec succès. Ainsi, conformément aux dispositions de la note d’information visée par le CDVM le 28 octobre 2010, l’émission d’ORA s’est dénouée le 24 décembre. Selon un communiqué de presse de l’entité, l’opération a porté sur le montant maximum de 346,2 millions de dirhams à travers l’émission d’un maximum de 3.462.225 ORA, d’un nominal de 100 dirhams, cotées à la Bourse de Casablanca. Par ailleurs, au terme de la période de souscription, le montant total demandé s’est élevé à 414,75 millions de dirhams, dont 82%, à savoir 341,1 millions de dirhams ont été requis à titre irréductible et 73,61 millions de dirhams, soit 18% à titre réductible. Aussi le communiqué rapporte que trois grandes catégories d’investisseurs que sont les investisseurs institutionnels marocains, les OPCVM et les personnes morales non institutionnelles ont démontré un grand engouement avec une demande qui a couvert la quasi-totalité des souscription à titre irréductible. Ainsi, à la clôture de l’émission d’ORA par Risma, 98% du montant de l’opération a été souscrit à titre irréductible traduisant ainsi l’adhésion des investisseurs au business model développé par Risma depuis plus d’une décennie et actant leur volonté de l’accompagner dans l’aboutissement de son ambitieux plan d’investissement, souligne le communiqué. Par ailleurs, il est à noter que l’opération a été souscrite à 120%. Pour rappel, cette opération d’émission d’ORA s’est effectuée en vue de doter Risma de capitaux permanents pour financer une partie de son programme d’investissement sur la période 2010-2013. Aussi, l’entité qui compte dans son tour de table, outre Accor, d’importants actionnaires institutionnels, a réalisé, depuis 1996, des investissements cumulés de 3,5 milliards de dirhams avec 1 milliard de Fonds propres tout en maintenant un levier financier toujours inférieur à 70%. Ainsi, convaincus des potentialités du secteur touristique, les actionnaires de Risma ont considéré le développement du parc hôtelier comme la priorité de cette dernière décennie, l’enjeu étant d’atteindre une taille critique permettant de s’imposer comme leader sur le marché. De ce fait, pour atteindre les objectifs de taille critique et réaliser l’ambition d’être le premier groupe hôtelier du Royaume, 2,2 milliards de dirhams ont été investis entre 2005 et 2009 avec comme résultat d’importantes économies d’échelles et des unités phares haut de gamme dans les principales villes du Royaume. Mais également, une chaîne d’hôtels économiques dans 12 villes et une hôtellerie 4 étoiles avec des marques fortes positionnée sur le segment affaires. Il est d’ailleurs intéressant de noter que l’analyse de la performance d’hôtels exploités au Maroc fait ressortir que le point mort est atteint à horizon 4 ans pour les hôtels loisir et à horizon 1 à 2 ans pour les hôtels affaires. Ces horizons seront atteints au cours des cinq prochaines années pour la majorité du parc détenu par Risma, promet le communiqué. source aujourdhui.ma

Risma 1,2 milliards DH à investir encore d’ici à 2013

Risma, qui vient d'obtenir l'accord du CDVM pour une augmentation de capital réservée aux actionnaires actuels par l'émission d'obligations remboursables en action (ORA), renforce ses capitaux propres permanents pour mieux faire face au financement de son programme de développement 2010-2013. Ce programme prévoit un investissement global de 1,6 milliard DH, dont 1,2 milliard DH reste encore à investir.

source maroc-journal.com

Le match CDG/Risma serait-il lancé?

On a senti le coup venir. La montée en puissance de CDG Développement dans l’offre touristique du pays. Non pas pour ses timides tentatives, presque avortées, confiées à sa filiale de gestion et d’aménagement touristique, Sogatour (5 hôtels), mais pour ses nombreux faits d’armes de ces dernières années. Les derniers en date, la reprise en 2005 du projet de marina de Casablanca (26 ha), via sa filiale immobilière CGI; Sa prise de participation en 2007 à hauteur de 30% dans le méga projet de la nouvelle ville touristique intégrée de Chbika, à Tan-Tan; Ou encore, le partenariat stratégique signé en 2009, d’un côté, entre CGI et Madaef (fonds d’investissement touristique de CDG) et, de l’autre, le Français, Pierre & Vacances, leader européen de l’offre résidence touristique. Tous les projets, en chantier, qui en découlent, mis bout à bout, donnent à voir un pari complètement fou. Près de 32 milliards de DH (31,7 milliards exactement) à investir entre 2006 et 2020 dans le tourisme. Au total, ce sont 18 projets, pour la plupart de grande envergure, à réaliser à travers le pays. Pour cela, le montant des investissements prévus, inclue aussi bien la part de la CDG que celle des ses co-actionnaires, voire d’éventuels développeurs, notamment Pierre & Vacances (Projet Oasis Eco Resort à Marrakech) ou l’Egyptien Orascom Developpement (Oued Chbika).

source leconomiste.com

Siemens reçoit contrat de plusieurs millions dollars pour équiper la nouvelle installation de production de ciment

Risma lance une émission d’obligations remboursables en actions

Risma, premier opérateur touristique du Maroc, qui gère les enseignes du géant mondial Accor sur le territoire marocain, à savoir Sofitel, Novotel, Ibis, Mercure, M Gallery, …, avec 7% de parts de marché des nuitées et 5% des parts de marché en termes de capacités, poursuit son ambitieuse stratégie d’investissements. Aujourd’hui, il émet sur le marché un emprunt d’obligations remboursables en actions (ORA) de 346.222.500 dh, afin de renforcer ses capitaux permanents.

Pour accompagner l’ambitieux plan d’investissement, mené depuis une décennie, notamment avec la finalisation, à l’horizon2013, des chantiers Ibis Tanger centre, Sofitel Casablanca City Center, Sofitel Atlantic Agadir, rénovation du Sofitel Marrakech, …, Risma émet sur le marché des obligations remboursables en actions (ORA). L’opération portera sur un maximum de 346.222.500 DH et ce sur la base d’une valeur nominale de 100 DH et d’un nombre d’ORA de 3.462.225. Des droits préférentiels de souscription, tant à titre irréductible que réductible, seront attribués aux actionnaires de la Société, précise-t-on. Mais la souscription concerne aussi tous les détenteurs de droits préférentiels.


Date de jouissance au 24 décembre


L’ouverture de la période de souscription et cotation des droits de souscription se fera à la Bourse des Valeurs de Casablanca (BVC) à la séance du 11 novembre. A noter que le 15 décembre, les droits de souscription seront radiés, juste après la clôture de la période de souscription, le 14 décembre. Les résultats de l’opération seront reçus le 22 décembre à la BVC, et le 24 décembre marquera le début de la cotation des titres (date de jouissance), ainsi que la publication des résultats détaillés de l’opération au bulletin de la cote. La fiche technique de cette opération révèle que le taux d’intérêt nominal sur les titres sera de 5,5% et les intérêts seront servis annuellement sur la base d’une année de trois cent soixante cinq (365) jours, à chaque date anniversaire de la date de jouissance des ORA ou le premier jour ouvrable de bourse suivant cette date si celle-ci n’est pas un jour ouvrable de bourse. A noter qu’aux dates de remboursement des ORA, les intérêts dus au titre de l’année de remboursement seront payés au prorata temporis. Afin de positionner l’opération, les analystes situent la prime de risque de Risma est de 178 pb par rapport au taux sans risque, soit 3,72%, (déterminé par référence à la valeur de marché des Bons du Trésor de maturité 2 ans et 9 mois, obtenue par interpolation linéaire sur la courbe des taux diffusée par Bank Al Maghrib le 18 octobre 2010).

source africatime.com

Risma, un parcours boursier marqué par sa politique d’investissement

Le titre boursier s’est apprécié de 18,33 % depuis l’introduction en bourse de la valeur en 2006. Politique d’investissement, résultats non conformes aux prévisions et conjoncture boursière difficile ont marqué l’évolution de l’action depuis sa cotation. Introduite en Bourse en mai 2006 au cours unitaire de 240 dirhams, l’action Risma était assurée d’un bel avenir tant l’OPV a été une belle réussite, l’opération ayant été sursouscrite 24 fois.

Toutefois, l’action Risma a connu depuis son introduction en Bourse une évolution en dents de scie tout en s’inscrivant dans un canal baissier. D’abord, dans une première phase, le titre s’est inscrit dans un mouvement haussier grâce, entre autres, au succès de l’introduction en Bourse et à la bonne orientation du marché boursier, culminant à un niveau historique de 449 dirhams en 2007.

Le cours moyen du titre s’est établi à 411 dirhams sur l’année 2007 profitant de la forte progression du marché (hausse de 34 % du MASI). Toutefois, face à des résultats en deçà des prévisions du business plan accentués par une conjoncture boursière marquée par la crise, le titre a pris une tendance baissière avec un cours moyen pondéré de 370 dirhams en 2008 avec un plancher enregistré en mai 2009 à 213 dirhams l’action. La conjoncture boursière n’explique pas à elle seule cette baisse de l’action. La dépréciation du titre au cours de ces trois dernières années s’explique surtout par des réalisations en deçà des prévisions du business plan.

Or, avant son introduction en bourse la société a toujours été déficitaire (exception pour l’année 2005 où le bénéfice a été de seulement 0,7 MDH), raison essentielle pour les investisseurs, dont les 15 000 personnes physiques. Mais, malheureusement, les résultats financiers n’ont pas été au rendez-vous. A titre d’illustration, après avoir réalisé des résultats nets parts du groupe de 48 MDH en 2007 et 29 MDH en 2008, Risma réalise en 2009 un chiffre d’affaires de 924,63 MDH pour un déficit de 149 MDH expliqué par l’acquisition de l’es-Hilton et sa fermeture pour travaux. Toutefois, si Risma n’a pas atteint les objectifs financiers qu’il s’est fixé, c’est en grande partie du fait qu’un accent particulier a été mis sur l’investissement et l’accroissement du parc hôtelier afin d’atteindre une taille critique. Ainsi, depuis sa création en 1993, Risma n’a cessé de développer sa voilure en prenant d’abord le contrôle de la chaine Moussafir avant de poursuivre son développement avec de nouvelles acquisitions et la réalisation de nouvelles unités hôtelières dont celles du Casa City Center qui ont porté le parc du fonds d’investissement à 27 unités aujourd’hui.

Or, ce développement à un coût énorme. Plus de 1,5 milliards de dirhams ont été investis depuis l’introduction en Bourse. Du coup, les bénéfices comptables de Risma ont été absorbés au cours de ces dernières années par les importants amortissements liés aux investissements. C’est donc, cette absence de bénéfices qui a handicapé le cours de l’action et a fini également par « agacer » les investisseurs institutionnels marocains qui ont compagne Risma depuis 1999 dont BMCE Bank, CFG Group, Mamda/MCMA et RMA Watanya. Risma a fini par adopter une nouvelle organisation avec directoire. En conséquence, Risma donne aujourd’hui, plus de visibilité .

La taille critique atteinte par Risma qui devrait compter une quarantaine d’unités hôtelière d’ici 2013, l’arrivée à maturité de plusieurs unités du fonds devraient se traduire par une nette amélioration des résultats financiers. Le management table sur un doublement du chiffre d’affaires d’ici 4 ans, la réalisation d’une marge nette de 15 % et l’accélération de la rémunération des actionnaires qui n’ont que longtemps attendus. Enfin, cette nouvelle visibilité sur les résultats futurs de la société, la mise en place d’une nouvelle organisation, la nomination d’un nouveau directoire et le ralentissement du rythme de développement du parc hôtelier et donc des investissements ont redonné confiance aux investisseurs. Laquelle confiance se traduit par un cours boursier haussier affichant une progression de 12 % à 284 dirhams (cours du mardi 9 novembre 2010) au titre de l’année en cours

source lanouvelletribune.com

Risma émet 346 MDH d'obligations remboursables en actions

Risma, structure cotée en Bourse, qui détient les actifs hôteliers du groupe Accor au Maroc, se remet au financement par les obligations remboursables en actions. Elle vient en effet de lancer une opération d’un montant maximum de 346,2 MDH, soit 3,46 millions d’obligations d’une valeur nominale de 100 DH, d’une maturité de 2 ans et 9 mois et d’un taux d’intérêt nominal de 5,5% (prime de risque de 178 points de base).
Les droits préférentiels de souscription (DPS) seront distribués aux actionnaires de la société et ils seront cotés à la Bourse de Casablanca du 11 novembre au 14 décembre pour permettre aux intéressés de souscrire à l’opération. Et il faudra 18 DPS pour pouvoir obtenir 10 obligations de 100 DH de nominal chacune. A l’issue des 2 ans et 9 mois, la société procédera à une augmentation de capital pour permettre le remboursement des obligations en actions.
Le produit de cette émission obligataire permettra de doter Risma des capitaux permanents pour financer une partie de son programme d’investissement sur la période 2010-2013. Le reliquat sera financé par autofinancement (cash-flows des hôtels existants) et par endettement bancaire. Ce programme d’investissement s’élève à 1,6 milliard de DH, dont près de 1,2 milliard restant à investir. Il va permettre la réalisation de 14 nouvelles unités qui porteront le parc de Risma à près de 40 unités à l’horizon 2013. Il s’agit de l’Ibis Tanger Centre, le Sofitel Casa City Center, le Sofitel Atlantic Agadir, deux nouveaux Ibis dont un à Casablanca et un à Rabat, un Novotel à Casablanca et enfin huit Etap Hôtels dans différentes régions du Royaume.

source lavieevo.com